+7 (495) 646 00 92

пн-сб. с 9:00 до 18:00

Кредит под залог недвижимости

  • Преимущества
  • Залоговым имуществом могут выступать
    • Получение денег в течение 5 рабочих дней
    • Одобрение заявки за 1 день
    • Низкие процентные ставки
    • Не нужны поручители
    • Кредитование под залог недвижимости не требует подтверждение дохода
    • Высокая вероятность одобрение кредита под залог недвижимости
    • Банк предоставляет большую сумму заемных средств
    • Большой срок погашения кредита под залог
    • Коттеджи, таунхаусы, загородные дома
    • Квартира
    • Площади коммерческого назначения
    • Нежилая недвижимость

Рассчитать ежемесячный платеж

Сумма кредита:

500000 Р

100 000 Р

100 000 000 Р


Процентная
ставка в год:

10 %

1%

50%


Срок кредита, месяцев:

10 месяцев

1 месяц

240 месяцев


Рассчитать

3 шага для получения кредита

  • 1

    Вы заполняете заявку или звоните нам по телефону.
  • 2

    Мы составляем договор и отправляем заявку в выбранный вами банк.
  • 3

    Вы получаете Ваши деньги и только после этого оплачиваете наши услуги.

Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости — разновидность кредита, предполагающая наличие залога в роли материального обеспечения. Сегодня такой вид займов является одним из самых безопасных как для заемщиков, так и для кредиторов. Под залоговой недвижимостью подразумевают квартиру, дом, комнату, нежилое помещение и земельный участок.

    К преимуществам такого вида кредита можно отнести:
  • получение необходимой суммы без поручителей;
  • сниженные ставки (12–20%, в то время как при беззалоговых займах — 20–50%), причем сроки погашения кредита значительно продлены;
  • не требуется справка о доходах;
  • отсутствие необходимости отчитываться о том, на что пошли полученные деньги;
  • после заключения договора недвижимость остается в собственности заемщика.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов — идеальный вариант для тех, кому проблематично предоставить банку соответствующую справку. Вместе с тем, такой вид кредитования имеет и свои недостатки. Так, в случае несоблюдения пунктов, прописанных в кредитном договоре, лицо, рискнувшее взять кредит под залог недвижимости, рискует ее лишиться. Помимо этого, часто кредиторы прописывают в договоре массу деталей, которые помогают им минимизировать риски. В их числе — пункт, предусматривающий одностороннее расторжение договора при незначительной «провинности» заемщика. При этом финансовая организация может настаивать на досрочном погашении кредита.

Банкам важно иметь уверенность в быстрой продаже залоговой недвижимости, поэтому нередко они обращаются к оценщикам. Размер залогового займа напрямую зависит от стоимости имущества, определенной в ходе его оценки.

    Стоимость имущества зависит от:
  • года возведения дома (чем он новее, тем дороже);
  • этажа — первые и последние этажи наименее предпочтительны;
  • количества собственников (чем больше доля заемщика, тем лучше);
  • общей площади и удобства планировки помещения.

Лицо, решившее взять кредит наличными под залог недвижимости, может получить ссуду, размер которой достигает 80% от стоимости закладываемого имущества.

При заключении соглашения должны присутствовать сам заемщика, представитель кредитной организации и юрист, который выступает гарантом законности совершаемой сделки.